Pourquoi le reste à charge et l'appel de fonds travaux sont-ils de 0,00 € HT ?

La fiche d'opération standardisée d'État BAR-TH-179 bonifie massivement la décarbonation des chaufferies collectives gaz ou fioul en fonction du nombre d'appartements raccordés (jusqu'à 400 kW). L'Obligé CEE finance directement 100 % de l'étude RGE, de la cascade PAC Air/Eau, du grutage, des ballons tampons inox et du contrôle COFRAC : ni la copropriété, ni la SCI, ni le bailleur ne décaissent un seul euro.

Faut-il entrer dans les appartements ou couper le chauffage des résidents en hiver ?

Aucun accès aux logements privatifs n'est requis : 100 % des travaux s'effectuent dans le local chaufferie central et en toiture-terrasse ou cour technique par grutage extérieur. Vos radiateurs et planchers chauffants existants sont intégralement conservés, et le raccordement sur collecteur avec ballon tampon s'effectue sans coupure hivernale (< 2h de basculement hydraulique).

L'installation est-elle compatible avec notre contrat de maintenance P2 / P3 (Dalkia, Engie, Idex, Veolia) ?

Oui à 100 %. Nous intervenons en parfaite coordination avec le chauffagiste exploitant titulaire du marché P2 ou P3 de l'immeuble. Votre exploitant conserve son contrat de conduite et bénéficie d'une chaufferie neuve haute efficacité qui sécurise la continuité de service.

Comment sont gérés l'acoustique vis-à-vis du voisinage, la puissance Enedis et le vote en Assemblée Générale ?

Chaque cascade PAC est posée sur plots anti-vibratiles à ressorts avec écrans ou caissons acoustiques respectant strictement l'émergence réglementaire nocturne (< 3 dB(A), Code de la santé publique art. R.1336-7) et vérifiée sur le raccordement Enedis lors de la visite RGE gratuite. Pour les copropriétés, nous remettons au Syndic et au Conseil Syndical un Kit prêt-à-voter en AG à 0,00 € d'appel de fonds.

Ingénierie Chaufferie Collective IGN LiDAR HD · Fiche d'État BAR-TH-179

Décarbonez votre chaufferie collective.
Cascade PAC à 0,00 € HT d'appel de fonds.

Q: L'installation est-elle compatible avec notre contrat de maintenance P2 / P3 (Dalkia, Engie, Idex, Veolia) ?

Oui à 100 %. Nous intervenons en parfaite coordination avec le chauffagiste exploitant titulaire du marché P2 ou P3 de l'immeuble. Votre exploitant conserve son contrat de conduite et bénéficie d'une chaufferie neuve haute efficacité qui sécurise la continuité de service.

Q: Comment sont gérés l'acoustique vis-à-vis du voisinage, la puissance Enedis et le vote en Assemblée Générale ?

Chaque cascade PAC est posée sur plots anti-vibratiles à ressorts avec écrans ou caissons acoustiques respectant strictement l'émergence réglementaire nocturne (< 3 dB(A), Code de la santé publique art. R.1336-7) et vérifiée sur le raccordement Enedis lors de la visite RGE gratuite. Pour les copropriétés, nous remettons au Syndic et au Conseil Syndical un Kit prêt-à-voter en AG à 0,00 € d'appel de fonds.

Pour tout immeuble résidentiel équipé d'une chaufferie centrale gaz ou fioul (<= 400 kW), nos pompes à chaleur collectives Air/Eau réduisent de 28 % à 45 % les charges de chauffage sans aucun accès dans les appartements, compatibles contrat P2 / P3 et contrôlées COFRAC.

-35 %

Charges chauffage

0,00 € HT

0 € appel de fonds

0 Accès

Dans les logements

COFRAC

Audit NF EN 17065

● FICHE BAR-TH-179 · <= 400 KW

SYNDIC · SCI · BAILLEUR ✓

Rendement Saisonnier Etas >= 126 % · Compatible Radiateurs Existants

Divisez la facture gaz ou fioul sans toucher aux lots : 100 % en chaufferie.

● Simulateur Patrimonial BAR-TH-179 Puissance <= 400 kW

Dimensionnement Cascade PAC & baisse des charges

Nombre de logements raccordés (lots) 60 logements

Surface habitable chauffée de l'immeuble 4 100 m²

Budget annuel chauffage collectif actuel 54 000 € / an

Cascade 3 modules PAC · Cible 225 kW th. - 18 360 € / an de charges

Appel de fonds travaux / Reste à charge immeuble 0,00 € HT (100 % CEE)

Charges collectives économisées sur 10 hivers

0 € d'appel de fonds · Valorisation immédiate DPE Collectif

+ 183 600 €

6 Verrous d'Ingénierie Collective · Zéro Dérangement Résidents

Conçu pour les immeubles habités exigeants.

Cliquez & testez les 6 modules ↓

Chaleur restituée réseau Simuler ↻

Électricité absorbée 1 kWh → 4,1 kWh th.

01Cascade PAC Air/Eau <= 400 kW

Haute efficacité saisonnière (Etas >= 126 % BT / >= 111 % HT) adaptée aux radiateurs fonte ou acier existants.

0,00 € HT

SCI & Monopropriétés : décision directe 365j/an hors AG (visite chaufferie immédiate)

02SCI, Syndics RNIC & Bailleurs

Parcours dédié : décision directe (SCI / OPH-ESH) ou Kit résolution AG clé en main à 0 € d'appel de fonds.

Chaufferie centrale certifiée (1 PDL · Hors RCU) 59 803 IMM. ✓

BAR-TH-179 GRDF 1 PDL QualiPAC Coll. COFRAC 17065

03Vraie Chaufferie Centrale Vérifiée

Filtrage préalable par ratio compteurs GRDF, absence de réseau urbain bloquant et note RGE signée.

Chaufferie centrale PAC BAR-TH-179 inox rénovée

CHAUDIÈRE FONTE CASCADE PAC INOX

04Chaufferie Avant / Après

Glissez le curseur : remplacement propre sur collecteurs inox et ballons tampons haute densité.

0 Entrée Lots Clé chaufferie

P2 / P3 OK Exploitant gardé

< 3 dB(A) Plots & caissons

050 Accès Lots & Contrat P2/P3 Gardé

Coordination directe avec Dalkia, Engie, Idex ou votre chauffagiste et traitement acoustique certifié.

06Zéro Coupure Chauffage Résidents

Piquage sur collecteur central avec vannes d'isolement et régulation climatique loi d'eau autonome.

10 Configurations Résidentielles Collectives · Zoom HD

Copropriétés, SCI, bailleurs & résidences : intégration sur mesure.

Copropriété résidentielle R+7 avec cascade PAC en toiture-terrasse

Zoom HD ↗

SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES · RNIC

Copropriétés R+4 à R+12 Toiture-Terrasse

Pose en toiture-terrasse technique hors vue depuis la rue, raccordée directement sur la colonne montante chaufferie.

✓ Kit AG 0 €✓ Toiture-Terrasse✓ -34 % Charges

Inspecter l'intégration toitureZoom HD ↗

Cour intérieure haussmannienne avec caisson acoustique PAC

Zoom HD ↗

CENTRE-VILLE & PATRIMOINE PIERRE

Haussmannien & Cour Acoustique Discrète

Habillage architectural à ventelles acoustiques garantissant une émergence nocturne < 3 dB(A) au droit des fenêtres.

✓ < 3 dB(A) Nuit✓ Cour >= 40 m²✓ Haute T° OK

Inspecter le caisson acoustiqueZoom HD ↗

Résidence collective bailleur social OPH ESH

Zoom HD ↗

DIRECTION DU PATRIMOINE · OPH / ESH

Bailleurs Sociaux & Parcs Locatifs HLM

Allègement immédiat de la quittance énergétique des locataires et saut d'étiquette DPE sans consommer vos fonds propres PSP.

✓ Décision Hors AG✓ Vague Pilote✓ 0 € Budget PSP

Inspecter la résidence OPHZoom HD ↗

Immeuble de rapport en monopropriété SCI

Zoom HD ↗

GÉRANTS DE SCI & MONOPROPRIÉTÉS

Immeubles de Rapport & SCI Familiales

Engagement immédiat hors calendrier d'AG : protégez la valeur locative et le DPE de votre immeuble sans aucun CAPEX.

✓ 0 Attente AG✓ Valorisation DPE✓ 0 € CAPEX

Inspecter l'immeuble SCIZoom HD ↗

Chaufferie centrale collective rénovée avec ballons inox

Zoom HD ↗

INGÉNIERIE HYDRAULIQUE CENTRALE

Chaufferie Centrale Inox & Découplage

Intégration exemplaire en sous-sol avec calorifugeage haute performance, pot à boues magnétique et comptage énergétique.

✓ Ballon Tampon✓ Radiateurs Gardés✓ P2/P3 OK

Inspecter la chaufferie inoxZoom HD ↗

Cascade de 4 unités PAC collectives sur plots anti-vibratiles

Zoom HD ↗

CASCADE HAUTE EFFICACITÉ <= 400 KW

Unités PAC Titane sur Plots Ressorts

Architecture modulaire en cascade assurant une modulation fine de puissance et une redondance de secours native.

✓ Plots Ressorts✓ Inverter R290/R32✓ QualiPAC

Inspecter la cascade PACZoom HD ↗

Présentation dossier AG au Syndic et Conseil Syndical

Zoom HD ↗

ACCOMPAGNEMENT SYNDIC & CONSEIL SYNDICAL

Dossier Prêt-à-Voter en Assemblée Générale

Zéro charge administrative pour le gestionnaire de copropriété : résolution, synthèse copropriétaires et garantie 0 € fournies.

✓ Résolution Clé en Main✓ 0 € Copropriétaires✓ Visio CS

Voir l'accompagnement AGZoom HD ↗

Zoom HD ↗

INVESTISSEURS & GESTIONNAIRES DE PARC

Foncières, Résidences Étudiantes & Seniors

Traitement multi-adresses consolidé par SIREN pour décarboner l'ensemble d'un portefeuille résidentiel collectif.

✓ Audit Portefeuille✓ Confort Continu✓ ESG / DPE

Inspecter la résidence géréeZoom HD ↗

Grutage extérieur d'une unité PAC collective sur immeuble

Zoom HD ↗

LOGISTIQUE URBAINE SANS NUISANCE

Grutage Direct & Zéro Entrée Logements

Levage sécurisé en une demi-journée avec autorisation de voirie gérée de A à Z, sans emprunter les parties communes intérieures.

✓ Levage 1/2 Journée✓ Parties Communes Préservées✓ Clé en Main

Inspecter l'opération grutageZoom HD ↗

Inspecteur COFRAC contrôlant la chaufferie collective PAC

Zoom HD ↗

RÉCEPTION TIERCE PARTIE INDÉPENDANTE

Audit sur Site Accrédité COFRAC Inclus

Chaque chaufferie BAR-TH-179 est réceptionnée par un bureau de contrôle indépendant accrédité COFRAC avant règlement par l'Obligé.

✓ NF EN ISO 17065✓ Rapport Remis✓ Garantie Décennale

Inspecter le contrôle COFRACZoom HD ↗

Pré-Étude Chaufferie & LiDAR Prête · Visio 15 Min

Inspectez le jumeau 3D de votre résidence avant visite RGE.

01LiDAR & GRDF

02Visio 15 min

03Visite RGE

04Pose & COFRAC

Poste d'Inspection Géodésique IGN LiDAR HD · BAR-TH-179 ● AUTO-DÉMO · 1/4

1 · Immeuble réel (France)

2 · Couche d'ingénierie

EPSG:2154 · LAMBERT-93 FLUX OFFICIEL IGN GÉOPLATEFORME · BAR-TH-179 · SCI MONOPROPRIÉTÉ 0,00 € HT · COFRAC ✓

IMMEUBLE R+7 MONOPROPRIÉTÉ SCI (54 LOGEMENTS · 3 680 M²)

BDNB + GRDF 1 PDL H +24,7 m · PAC 210 kW

FICHE BAR-TH-179 · DÉCISION DIRECTE HORS AG · 210 KW

Plan IGN V2, Orthophoto 20 cm, Laser MNS & Cascade PAC 3D

✓ Charges -36 % / an ✓ 0 Accès Lots ✓ Appel 0,00 € HT

Planche officielle IGN 4-Quadrants BAR-TH-179

Zoom HD 1680px ↗

Orthophoto IGN 20 cm et zone technique PAC

Zoom HD ↗

Scan laser aérien officiel IGN LiDAR HD MNS

Zoom HD ↗

Maquette 3D extrudée R+X et cascade PAC collective

Zoom HD ↗

POINTS VÉRIFIÉS EN VISIO 15 MIN & VISITE RGE

● SYNTHÈSE PATRIMONIALE PRÊTE EN VISIO

Dossier BAR-TH-179 — Cascade PAC 210 kW (54 lots) Appel de fonds : 0,00 € HT · Baisse charges estimée : -36 % / hiver

0 € Appel de Fonds · Exploitant P2/P3 Conservé · Audit COFRAC

Trois verrous pour une opération blanche intégrale.

01 · LOI D'EAU & CONTINUITÉ HIVER

Départ réseau radiateurs55 °C stable · COP 4,1 ✓

Charges chauffage immeubleRéduites de -35 % / an

Contrat P2/P3 Conservé & Zéro Coupure

Coordination transparente avec votre exploitant actuel (Dalkia, Engie, Idex, chauffagiste) et basculement hydraulique sur ballon tampon en moins de 2 heures.

02 · DÉCISION SCI OU KIT AG 0 € 0 € VOTÉ

SCI / OPH-ESH / FoncièreDécision directe 365j ✓

Copropriété (Syndic RNIC)Résolution AG clé en main

Zéro Appel de Fonds Travaux

Décision immédiate en monopropriété/bailleur, ou dossier d'Assemblée Générale prêt-à-voter avec reste à charge contractuel à 0,00 € HT pour chaque copropriétaire.

03 · QUALIPAC & AUDIT COFRAC NF EN 17065 ✓

✓ Convention Obligé BAR-TH-1790,00 € HT garanti

✓ Inspection sur site COFRACIncluse & certifiée

Note RGE Signée & Réception COFRAC

Note de dimensionnement RGE QualiPAC Collectif préalable obligatoire, garantie décennale et audit officiel sur site accrédité COFRAC inclus.

Aucune Avance de Trésorerie · Zéro Accès Appartements · Prise en Charge 100 % CEE

Du pré-audit LiDAR au rapport COFRAC : tout est pris en charge.

Les 5 étapes prises en charge à 100 % : ● AUTO · 01 / 05

ÉTAPE 01 · PRÉ-QUALIFICATION IGN LiDAR HD × BDNB × GRDF

Vérification chaufferie centrale (1 PDL), hors RCU & zone d'implantation PAC

Croisement préalable des données cadastrales IGN LiDAR HD, BDNB et compteurs GRDF pour confirmer l'éligibilité BAR-TH-179 (<= 400 kW), la surface toiture-terrasse ou cour technique et l'estimation de baisse des charges.

✓ Vérification hors RCU · ✓ Multi-immeubles possible · ✓ Restitué en 15 min

Convention officielle 0,00 € HT signée uniquement après note thermique RGE.

COMPARATIF SYNDIC · SCI · BAILLEUR OPÉRATION BLANCHE 0,00 € HT

Appel de fonds travaux ✕ 85 à 240 k€ à voter ✓ 0,00 € HT (100 % CEE)

Avance trésorerie syndicat ✕ Subventions différées ✓ 0,00 € d'avance client

Charges chauffage collectif ✕ Gaz / Fioul volatils ✓ -28 % à -45 % dès hiver 1

Appartements & occupants ✕ RDV dans chaque lot ✓ 0 accès privatif requis

Exploitant P2/P3 & Audit ✕ Résiliation / sans audit ✓ P2/P3 gardé + COFRAC

Revue Chaufferie & LiDAR 15 Min · Sans Engagement

Qualifiez votre chaufferie collective avant toute décision.

La fiche officielle d'État BAR-TH-179 valorise le remplacement d'une chaudière collective gaz ou fioul par une Pompe à Chaleur Collective Air/Eau (<= 400 kW) sur les immeubles résidentiels de plus de 2 ans. Les Obligés CEE financent directement 100 % de la cascade PAC, du grutage, de l'hydraulique inox et du contrôle COFRAC : 0 € à appeler auprès des copropriétaires ou de la SCI.

Aucun accès dans les logements privatifs : 100 % de l'intervention se déroule en chaufferie centrale et en toiture-terrasse ou cour technique (grutage extérieur). Les colonnes montantes et radiateurs fonte ou acier existants sont intégralement conservés.

En SCI, monopropriété, OPH/ESH ou foncière, la décision est directe 365j/an hors calendrier d'AG. En copropriété (Syndic RNIC / Conseil Syndical), nous fournissons le Kit AG prêt-à-voter (projet de résolution, note thermique RGE et garantie écrite 0,00 € HT).

Les unités sont posées sur plots ressorts anti-vibratiles avec écran acoustique (< 3 dB(A) d'émergence). L'installation est 100 % compatible avec votre exploitant actuel (Dalkia, Engie, Idex ou chauffagiste titulaire) et contrôlée sur site par un organisme accrédité COFRAC (NF EN ISO/IEC 17065).

✓ FICHE D'ÉTAT BAR-TH-179 ✓ AUDIT COFRAC NF EN 17065 MENTIONS LÉGALES, CADRE BAR-TH-179 & RGPD →

● Étude Chaufferie · 15 min 0,00 € HT · Sans Engagement

Vérifier l'éligibilité BAR-TH-179 de ma résidence ou parc

SIRET OU RNIC

Permet d'extraire la modélisation IGN LiDAR HD, le statut hors réseau de chaleur et le pré-calibrage PAC <= 400 kW avant l'échange.

Décarbonez votre chaufferie collective. Cascade PAC à 0,00 € HT d'appel de fonds.

Divisez la facture gaz ou fioul sans toucher aux lots : 100 % en chaufferie.

Dimensionnement Cascade PAC & baisse des charges

Conçu pour les immeubles habités exigeants.

01Cascade PAC Air/Eau <= 400 kW

02SCI, Syndics RNIC & Bailleurs

03Vraie Chaufferie Centrale Vérifiée

04Chaufferie Avant / Après

050 Accès Lots & Contrat P2/P3 Gardé

06Zéro Coupure Chauffage Résidents

Copropriétés, SCI, bailleurs & résidences : intégration sur mesure.

Inspectez le jumeau 3D de votre résidence avant visite RGE.

Plan IGN V2, Orthophoto 20 cm, Laser MNS & Cascade PAC 3D

Trois verrous pour une opération blanche intégrale.

Contrat P2/P3 Conservé & Zéro Coupure

Zéro Appel de Fonds Travaux

Note RGE Signée & Réception COFRAC

Du pré-audit LiDAR au rapport COFRAC : tout est pris en charge.

Vérification chaufferie centrale (1 PDL), hors RCU & zone d'implantation PAC

Qualifiez votre chaufferie collective avant toute décision.

Vérifier l'éligibilité BAR-TH-179 de ma résidence ou parc

Décarbonez votre chaufferie collective.
Cascade PAC à 0,00 € HT d'appel de fonds.